Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grietmansstraat 17, 9076BD St.-Annaparochie

Woningwaarde Grietmansstraat 17

9076BD St.-Annaparochie

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.950
+4,9%
[ € 386.276 – € 491.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.306[ € 408.791 – € 451.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.767[ € 425.143 – € 469.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.950 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.064Sinds mei +0,5%
+€ 20.44712 maanden +4,9%
+€ 2.70012 mnd vs. NL +0,6%
Grietmansstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.950 voor Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.767. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.950.

Verwachte verkoopprijs Grietmansstraat 17
€ 447.767[ € 425.143 – € 469.894 ]
Verkoper houdt over€ 441.592−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.872+€ 11.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Grietmansstraat 17
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 430.306[ € 408.791 – € 451.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 426.611[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grietmansstraat 17 adviseren wij in een bod van € 447.767, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.306 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.950+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.767+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.155+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grietmansstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 430.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 438.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grietmansstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.950
Verwachte verkoopprijs€ 447.767
Verwachte vraagprijs€ 430.306
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 5, 9076BD St.-Annaparochie
Grietmansstraat 5
1992 · 152 m²
€ 393.110
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 506.803
Straatbeeld van Sterappel 7, 9076LD St.-Annaparochie
Sterappel 7
1996 · 173 m²
€ 483.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grietmansstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.950 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grietmansstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie.

Wat is Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie waard?
Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.950 (bandbreedte € 386.276 – € 491.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie is in juni 2026 € 430.306 (bandbreedte € 408.791 – € 451.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie?
Voor Grietmansstraat 17 adviseren wij een bod van € 447.767 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grietmansstraat 17 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grietmansstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Grietmansstraat 17 ligt rond € 438.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grietmansstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Grietmansstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.