Huiswaardemeter

Woningwaarde Altoenaestraat 39

9076BJ St.-Annaparochie

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.926
+5,8%
[ € 164.495 – € 209.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.247[ € 173.135 – € 191.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.725[ € 181.965 – € 201.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.926 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds september +0,5%
+€ 10.27812 maanden +5,8%
+€ 3.43412 mnd vs. NL +1,9%
Altoenaestraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.926 voor Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.725. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 186.926.

Verwachte verkoopprijs Altoenaestraat 39
€ 191.725[ € 181.965 – € 201.118 ]
Verkoper houdt over€ 188.366−€ 3.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.710+€ 5.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Verwachte vraagprijs Altoenaestraat 39
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 182.247[ € 173.135 – € 191.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altoenaestraat 39 adviseren wij in een bod van € 191.725, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 182.247 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.926+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.725+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.311+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altoenaestraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 182.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie bedragen € 1.005 per maand bij een woningwaarde van € 186.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 914
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altoenaestraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.926
Verwachte verkoopprijs€ 191.725
Verwachte vraagprijs€ 182.247
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 26, 9076EG St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 26
1974 · 122 m²
€ 234.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.926 is Altoenaestraat 39 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Altoenaestraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie.

Wat is Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie waard?
Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.926 (bandbreedte € 164.495 – € 209.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 182.247 (bandbreedte € 173.135 – € 191.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie?
Voor Altoenaestraat 39 adviseren wij een bod van € 191.725 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie bedragen € 1.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 914 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altoenaestraat 39 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altoenaestraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Altoenaestraat 39 ligt rond € 186.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altoenaestraat 39?
Huishoudens in de buurt van Altoenaestraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.