Huiswaardemeter

Woningwaarde van Harenstraat 124

9076BZ St.-Annaparochie

Te koop
175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.587
+4,9%
[ € 316.437 – € 402.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.700[ € 347.630 – € 384.223 ]

Wat is mijn huis waard?

van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.587 (€ 2.055 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds mei +0,5%
+€ 16.75012 maanden +4,9%
+€ 2.21212 mnd vs. NL +0,6%
van Harenstraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.587 voor van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.700. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 359.587.

Verwachte verkoopprijs van Harenstraat 124
€ 368.700[ € 347.630 – € 384.223 ]
Verkoper houdt over€ 363.394−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.224+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.394

Wat is de vraagprijs?

van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.997 per m².

Vraagprijs van Harenstraat 124
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.997[ € 1.897 – € 2.097 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 426.611[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Harenstraat 124 adviseren wij in een bod van € 368.700, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.587+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.700+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.135+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Harenstraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 359.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Harenstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.587
Verwachte verkoopprijs€ 368.700
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuckelaerstraat 25-0067, 9076DA St.-Annaparochie
Beuckelaerstraat 25-0067
1997 · 40 m²
€ 241.177
Straatbeeld van Beuckelaerstraat 25-009, 9076DA St.-Annaparochie
Beuckelaerstraat 25-009
1997 · 50 m²
€ 240.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Harenstraat 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 359.587 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Harenstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie.

Wat is van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie waard?
van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.587 (bandbreedte € 316.437 – € 402.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie?
van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.055.
Hoeveel moet ik overbieden op van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie?
Voor van Harenstraat 124 adviseren wij een bod van € 368.700 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Harenstraat 124 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Harenstraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van van Harenstraat 124 ligt rond € 359.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Harenstraat 124?
Huishoudens in de buurt van van Harenstraat 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.