Huiswaardemeter

Woningwaarde Sassenheimstraat 10

9076CS St.-Annaparochie

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.287
+5,8%
[ € 231.693 – € 294.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.408[ € 244.538 – € 270.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.300[ € 255.787 – € 282.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.287 (€ 1.950 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,5%
+€ 14.47612 maanden +5,8%
+€ 4.83712 mnd vs. NL +1,9%
Sassenheimstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.287 voor Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.300. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 263.287.

Verwachte verkoopprijs Sassenheimstraat 10
€ 269.300[ € 255.787 – € 282.711 ]
Verkoper houdt over€ 265.088−€ 4.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.836+€ 7.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.907 per m².

Verwachte vraagprijs Sassenheimstraat 10
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 257.408[ € 244.538 – € 270.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.907[ € 1.811 – € 2.002 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sassenheimstraat 10 adviseren wij in een bod van € 269.300, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 257.408 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.287+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.300+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.765+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sassenheimstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 257.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 263.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sassenheimstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.287
Verwachte verkoopprijs€ 269.300
Verwachte vraagprijs€ 257.408
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 267.500
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 26, 9076EG St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 26
1974 · 122 m²
€ 234.238
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.287 zit Sassenheimstraat 10 in het middensegment van St.-Annaparochie Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sassenheimstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie.

Wat is Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie waard?
Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.287 (bandbreedte € 231.693 – € 294.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 257.408 (bandbreedte € 244.538 – € 270.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie?
Voor Sassenheimstraat 10 adviseren wij een bod van € 269.300 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sassenheimstraat 10 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sassenheimstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Sassenheimstraat 10 ligt rond € 263.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sassenheimstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sassenheimstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.