Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandse Straat 18

9076CX St.-Annaparochie

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.571
+5,8%
[ € 137.782 – € 175.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.676[ € 145.042 – € 160.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.566[ € 152.439 – € 168.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.571 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds september +0,5%
+€ 8.60912 maanden +5,8%
+€ 2.87712 mnd vs. NL +1,9%
Hollandse Straat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.571 voor Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.566. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 156.571.

Verwachte verkoopprijs Hollandse Straat 18
€ 160.566[ € 152.439 – € 168.486 ]
Verkoper houdt over€ 157.550−€ 3.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.927+€ 5.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandse Straat 18
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 152.676[ € 145.042 – € 160.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandse Straat 18 adviseren wij in een bod van € 160.566, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 152.676 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.571+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.566+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.594+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandse Straat 18 zal in bij een vraagprijs van € 152.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie bedragen € 851 per maand bij een woningwaarde van € 156.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 766
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 851
Totaal betaald over 30 jaar€ 275.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandse Straat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.571
Verwachte verkoopprijs€ 160.566
Verwachte vraagprijs€ 152.676
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.571 is Hollandse Straat 18 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollandse Straat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie.

Wat is Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie waard?
Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.571 (bandbreedte € 137.782 – € 175.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 152.676 (bandbreedte € 145.042 – € 160.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie?
Voor Hollandse Straat 18 adviseren wij een bod van € 160.566 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie bedragen € 851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 766 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandse Straat 18 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 8.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandse Straat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Hollandse Straat 18 ligt rond € 156.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandse Straat 18?
Huishoudens in de buurt van Hollandse Straat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.