Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandse Straat 22

9076CX St.-Annaparochie

50 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.177
+5,8%
[ € 147.116 – € 187.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.064[ € 154.911 – € 171.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.394[ € 162.657 – € 179.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.177 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds september +0,5%
+€ 9.19212 maanden +5,8%
+€ 3.07112 mnd vs. NL +1,9%
Hollandse Straat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.177 voor Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.394. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 167.177.

Verwachte verkoopprijs Hollandse Straat 22
€ 171.394[ € 162.657 – € 179.778 ]
Verkoper houdt over€ 168.259−€ 3.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.972+€ 5.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandse Straat 22
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 163.064[ € 154.911 – € 171.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandse Straat 22 adviseren wij in een bod van € 171.394, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 163.064 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.177+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.394+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.964+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandse Straat 22 zal in bij een vraagprijs van € 163.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie bedragen € 904 per maand bij een woningwaarde van € 167.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 818
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 904
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandse Straat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.177
Verwachte verkoopprijs€ 171.394
Verwachte vraagprijs€ 163.064
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.177 is Hollandse Straat 22 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hollandse Straat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie.

Wat is Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie waard?
Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.177 (bandbreedte € 147.116 – € 187.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 163.064 (bandbreedte € 154.911 – € 171.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie?
Voor Hollandse Straat 22 adviseren wij een bod van € 171.394 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie bedragen € 904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 818 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandse Straat 22 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandse Straat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Hollandse Straat 22 ligt rond € 167.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandse Straat 22?
Huishoudens in de buurt van Hollandse Straat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.