Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandse Straat 32

9076CZ St.-Annaparochie

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.865
+5,8%
[ € 180.281 – € 229.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.839[ € 189.847 – € 209.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.017[ € 199.339 – € 220.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.865 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,5%
+€ 11.26412 maanden +5,8%
+€ 3.76412 mnd vs. NL +1,9%
Hollandse Straat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.865 voor Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.017. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.865.

Verwachte verkoopprijs Hollandse Straat 32
€ 210.017[ € 199.339 – € 220.323 ]
Verkoper houdt over€ 206.457−€ 3.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.367+€ 6.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandse Straat 32
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 199.839[ € 189.847 – € 209.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.344 – € 2.591 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandse Straat 32 adviseren wij in een bod van € 210.017, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 199.839 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.865+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.017+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.518+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandse Straat 32 zal in bij een vraagprijs van € 199.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie bedragen € 1.098 per maand bij een woningwaarde van € 204.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandse Straat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.865
Verwachte verkoopprijs€ 210.017
Verwachte vraagprijs€ 199.839
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 267.500
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 26, 9076EG St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 26
1974 · 122 m²
€ 234.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.865 is Hollandse Straat 32 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hollandse Straat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie.

Wat is Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie waard?
Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.865 (bandbreedte € 180.281 – € 229.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 199.839 (bandbreedte € 189.847 – € 209.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie?
Voor Hollandse Straat 32 adviseren wij een bod van € 210.017 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie bedragen € 1.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandse Straat 32 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandse Straat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Hollandse Straat 32 ligt rond € 204.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandse Straat 32?
Huishoudens in de buurt van Hollandse Straat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.