Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Willem Frisostraat 2

9076DB St.-Annaparochie

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.523
+5,8%
[ € 187.900 – € 239.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.277[ € 197.863 – € 218.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.901[ € 207.756 – € 229.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.523 (€ 2.135 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,5%
+€ 11.74012 maanden +5,8%
+€ 3.92312 mnd vs. NL +1,9%
Jan Willem Frisostraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.523 voor Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.901. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 213.523.

Verwachte verkoopprijs Jan Willem Frisostraat 2
€ 218.901[ € 207.756 – € 229.626 ]
Verkoper houdt over€ 215.243−€ 3.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.429+€ 6.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Willem Frisostraat 2
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 208.277[ € 197.863 – € 218.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.083[ € 1.979 – € 2.187 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Willem Frisostraat 2 adviseren wij in een bod van € 218.901, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 208.277 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.523+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.901+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.846+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Willem Frisostraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 208.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie bedragen € 1.146 per maand bij een woningwaarde van € 213.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.044
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Willem Frisostraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.523
Verwachte verkoopprijs€ 218.901
Verwachte vraagprijs€ 208.277
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 267.500
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 26, 9076EG St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 26
1974 · 122 m²
€ 234.238
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.523 is Jan Willem Frisostraat 2 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Willem Frisostraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie.

Wat is Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie waard?
Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.523 (bandbreedte € 187.900 – € 239.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 208.277 (bandbreedte € 197.863 – € 218.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie?
Voor Jan Willem Frisostraat 2 adviseren wij een bod van € 218.901 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie bedragen € 1.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.044 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Willem Frisostraat 2 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Willem Frisostraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Jan Willem Frisostraat 2 ligt rond € 213.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Willem Frisostraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jan Willem Frisostraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.