Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertine Agnesstraat 6

9076DE St.-Annaparochie

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.478
+5,8%
[ € 179.061 – € 227.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.302[ € 188.387 – € 208.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.789[ € 198.183 – € 219.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.478 (€ 2.035 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,5%
+€ 11.18812 maanden +5,8%
+€ 3.73812 mnd vs. NL +1,9%
Albertine Agnesstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.478 voor Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.789. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 203.478.

Verwachte verkoopprijs Albertine Agnesstraat 6
€ 208.789[ € 198.183 – € 219.044 ]
Verkoper houdt over€ 205.242−€ 3.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.115+€ 6.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.983 per m².

Verwachte vraagprijs Albertine Agnesstraat 6
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 198.302[ € 188.387 – € 208.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.983[ € 1.884 – € 2.082 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertine Agnesstraat 6 adviseren wij in een bod van € 208.789, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 198.302 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.478+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.789+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.228+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertine Agnesstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 198.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 203.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertine Agnesstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.478
Verwachte verkoopprijs€ 208.789
Verwachte vraagprijs€ 198.302
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 267.500
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 26, 9076EG St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 26
1974 · 122 m²
€ 234.238
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.478 is Albertine Agnesstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albertine Agnesstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie.

Wat is Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie waard?
Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.478 (bandbreedte € 179.061 – € 227.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 198.302 (bandbreedte € 188.387 – € 208.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie?
Voor Albertine Agnesstraat 6 adviseren wij een bod van € 208.789 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertine Agnesstraat 6 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertine Agnesstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Albertine Agnesstraat 6 ligt rond € 203.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertine Agnesstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Albertine Agnesstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.