Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Vlaskampstraat 18

9076EV St.-Annaparochie

49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 89.990
+5,8%
[ € 79.191 – € 100.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 87.771[ € 83.382 – € 92.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 92.266[ € 87.634 – € 96.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 89.990 (€ 1.837 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 423Sinds september +0,5%
+€ 4.94812 maanden +5,8%
+€ 1.65312 mnd vs. NL +1,9%
Burgemeester Vlaskampstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 89.990 voor Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 92.266. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 89.990.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Vlaskampstraat 18
€ 92.266[ € 87.634 – € 96.860 ]
Verkoper houdt over€ 90.001−€ 2.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 96.261+€ 3.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 92.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 90.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 87.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.791 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Vlaskampstraat 18
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 87.771[ € 83.382 – € 92.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.791[ € 1.702 – € 1.881 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Vlaskampstraat 18 adviseren wij in een bod van € 92.266, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 87.771 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 89.990+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 92.266+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 96.879+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Vlaskampstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 87.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie bedragen € 518 per maand bij een woningwaarde van € 89.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 290.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 440
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 518
Totaal betaald over 30 jaar€ 158.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Vlaskampstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 89.990
Verwachte verkoopprijs€ 92.266
Verwachte vraagprijs€ 87.771
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidwest besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (40%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidwest

St.-Annaparochie Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuckelaerstraat 25-009, 9076DA St.-Annaparochie
Beuckelaerstraat 25-009
1997 · 50 m²
€ 172.682
Straatbeeld van Beuckelaerstraat 25-0067, 9076DA St.-Annaparochie
Beuckelaerstraat 25-0067
1997 · 40 m²
€ 151.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 89.990 is Burgemeester Vlaskampstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Vlaskampstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie.

Wat is Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie waard?
Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 89.990 (bandbreedte € 79.191 – € 100.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 87.771 (bandbreedte € 83.382 – € 92.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie?
Voor Burgemeester Vlaskampstraat 18 adviseren wij een bod van € 92.266 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie bedragen € 518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 89.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 440 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Vlaskampstraat 18 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 4.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Vlaskampstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidwest is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vlaskampstraat 18 ligt rond € 89.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Vlaskampstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Vlaskampstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.