Woningwaarde Burgemeester Vlaskampstraat 34

9076EV St.-Annaparochie

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 104.735
+5,8%
[ € 92.167 – € 117.303 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 102.131[ € 97.024 – € 107.238 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 107.406[ € 101.972 – € 112.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 104.735 (€ 1.806 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds september +0,5%
+€ 5.75912 maanden +5,8%
+€ 1.92512 mnd vs. NL +1,9%
Burgemeester Vlaskampstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 104.735 voor Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.406. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 104.735.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Vlaskampstraat 34
€ 107.406[ € 101.972 – € 112.707 ]
Verkoper houdt over€ 104.975−€ 2.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 111.704+€ 4.298 kosten koper

Verkoopprijs€ 107.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 104.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 102.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.761 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Vlaskampstraat 34
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 102.131[ € 97.024 – € 107.238 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.761[ € 1.673 – € 1.849 ]

Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Vlaskampstraat 34 adviseren wij in een bod van € 107.406, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 102.131 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 104.735+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.406+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 112.776+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Vlaskampstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 102.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie bedragen € 594 per maand bij een woningwaarde van € 104.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 594/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 512
OZB€ 10
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 594
Totaal betaald over 30 jaar€ 184.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Vlaskampstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 104.735
Verwachte verkoopprijs€ 107.406
Verwachte vraagprijs€ 102.131
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidwest besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (40%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidwest

St.-Annaparochie Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 104.735 is Burgemeester Vlaskampstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Vlaskampstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie.

Wat is Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie waard?
Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 104.735 (bandbreedte € 92.167 – € 117.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 102.131 (bandbreedte € 97.024 – € 107.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie?
Voor Burgemeester Vlaskampstraat 34 adviseren wij een bod van € 107.406 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie bedragen € 594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 104.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 512 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Vlaskampstraat 34 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 5.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Vlaskampstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidwest is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vlaskampstraat 34 ligt rond € 104.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Vlaskampstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Vlaskampstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.