Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelweg-West 160D

9076GE St.-Annaparochie

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 115.602
+5,8%
[ € 101.730 – € 129.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 112.711[ € 107.075 – € 118.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 118.567[ € 112.536 – € 124.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 115.602 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 544Sinds september +0,5%
+€ 6.35612 maanden +5,8%
+€ 2.12412 mnd vs. NL +1,9%
Middelweg-West 160D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 115.602 voor Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 118.567. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 115.602.

Verwachte verkoopprijs Middelweg-West 160D
€ 118.567[ € 112.536 – € 124.383 ]
Verkoper houdt over€ 116.013−€ 2.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 123.088+€ 4.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 118.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 116.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 112.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.127 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg-West 160D
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 112.711[ € 107.075 – € 118.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.127[ € 2.020 – € 2.233 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg-West 160D adviseren wij in een bod van € 118.567, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 112.711 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 115.602+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 118.567+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 124.495+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg-West 160D zal in bij een vraagprijs van € 112.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie bedragen € 647 per maand bij een woningwaarde van € 115.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 565
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 647
Totaal betaald over 30 jaar€ 203.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg-West 160D

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 115.602
Verwachte verkoopprijs€ 118.567
Verwachte vraagprijs€ 112.711
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuckelaerstraat 25-009, 9076DA St.-Annaparochie
Beuckelaerstraat 25-009
1997 · 50 m²
€ 172.682
Straatbeeld van Beuckelaerstraat 25-0067, 9076DA St.-Annaparochie
Beuckelaerstraat 25-0067
1997 · 40 m²
€ 151.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 115.602 is Middelweg-West 160D een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middelweg-West 160D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie.

Wat is Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie waard?
Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 115.602 (bandbreedte € 101.730 – € 129.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 112.711 (bandbreedte € 107.075 – € 118.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie?
Voor Middelweg-West 160D adviseren wij een bod van € 118.567 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie bedragen € 647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 115.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 565 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg-West 160D in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 6.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg-West 160D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg-West 160D ligt rond € 115.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg-West 160D?
Huishoudens in de buurt van Middelweg-West 160D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.