Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kuperusstraat 4

9076HE St.-Annaparochie

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.401
+5,8%
[ € 332.113 – € 422.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.709[ € 350.274 – € 387.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.298[ € 366.737 – € 405.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.401 (€ 2.301 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,5%
+€ 20.75012 maanden +5,8%
+€ 6.93312 mnd vs. NL +1,9%
Burgemeester Kuperusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.401 voor Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.298. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.401.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kuperusstraat 4
€ 386.298[ € 366.737 – € 405.340 ]
Verkoper houdt over€ 380.799−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.174+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kuperusstraat 4
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 368.709[ € 350.274 – € 387.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.248[ € 2.136 – € 2.361 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kuperusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 386.298, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.709 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.401+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.298+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.613+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kuperusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 368.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 377.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kuperusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.401
Verwachte verkoopprijs€ 386.298
Verwachte vraagprijs€ 368.709
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidwest besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (40%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidwest

St.-Annaparochie Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Straatbeeld van Sterappel 7, 9076LD St.-Annaparochie
Sterappel 7
1996 · 173 m²
€ 487.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.401 ligt Burgemeester Kuperusstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Annaparochie Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kuperusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie.

Wat is Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie waard?
Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.401 (bandbreedte € 332.113 – € 422.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 368.709 (bandbreedte € 350.274 – € 387.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie?
Voor Burgemeester Kuperusstraat 4 adviseren wij een bod van € 386.298 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kuperusstraat 4 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kuperusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidwest is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kuperusstraat 4 ligt rond € 377.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kuperusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kuperusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.