Huiswaardemeter

Woningwaarde Netarisappel 16

9076LB St.-Annaparochie

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.362
+5,8%
[ € 389.279 – € 495.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.566[ € 411.888 – € 455.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.336[ € 428.775 – € 473.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Netarisappel 16 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.362 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.080Sinds september +0,5%
+€ 24.32212 maanden +5,8%
+€ 8.12712 mnd vs. NL +1,9%
Netarisappel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.362 voor Netarisappel 16 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Netarisappel 16 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.336. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.362.

Verwachte verkoopprijs Netarisappel 16
€ 451.336[ € 428.775 – € 473.909 ]
Verkoper houdt over€ 445.121−€ 6.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.513+€ 11.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Netarisappel 16 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Netarisappel 16
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 433.566[ € 411.888 – € 455.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.496 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Netarisappel 16 adviseren wij in een bod van € 451.336, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.566 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.362+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.336+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.903+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Netarisappel 16 zal in bij een vraagprijs van € 433.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Netarisappel 16 in St.-Annaparochie bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 442.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Netarisappel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.362
Verwachte verkoopprijs€ 451.336
Verwachte vraagprijs€ 433.566
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 7, 9076LD St.-Annaparochie
Sterappel 7
1996 · 173 m²
€ 487.194
Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.362 ligt Netarisappel 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Annaparochie Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Netarisappel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Netarisappel 16 in St.-Annaparochie.

Wat is Netarisappel 16 in St.-Annaparochie waard?
Netarisappel 16 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.362 (bandbreedte € 389.279 – € 495.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Netarisappel 16 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Netarisappel 16 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 433.566 (bandbreedte € 411.888 – € 455.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Netarisappel 16 in St.-Annaparochie?
Voor Netarisappel 16 adviseren wij een bod van € 451.336 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Netarisappel 16 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Netarisappel 16 in St.-Annaparochie bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Netarisappel 16 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Netarisappel 16 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Netarisappel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Netarisappel 16 ligt rond € 442.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Netarisappel 16?
Huishoudens in de buurt van Netarisappel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.