Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemoenappel 4

9076LC St.-Annaparochie

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.453
+5,8%
[ € 432.479 – € 550.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.280[ € 457.216 – € 505.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.841[ € 476.419 – € 526.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.453 (€ 2.470 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds september +0,5%
+€ 27.02112 maanden +5,8%
+€ 9.02812 mnd vs. NL +1,9%
Lemoenappel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.453 voor Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.841. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.453.

Verwachte verkoopprijs Lemoenappel 4
€ 501.841[ € 476.419 – € 526.568 ]
Verkoper houdt over€ 495.071−€ 6.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.028+€ 12.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs Lemoenappel 4
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 481.280[ € 457.216 – € 505.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.298 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemoenappel 4 adviseren wij in een bod van € 501.841, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 481.280 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.453+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.841+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.933+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemoenappel 4 zal in bij een vraagprijs van € 481.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 491.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemoenappel 4

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte716 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.453
Verwachte verkoopprijs€ 501.841
Verwachte vraagprijs€ 481.280
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 7, 9076LD St.-Annaparochie
Sterappel 7
1996 · 173 m²
€ 487.194
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lemoenappel 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 491.453 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lemoenappel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie.

Wat is Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie waard?
Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.453 (bandbreedte € 432.479 – € 550.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 481.280 (bandbreedte € 457.216 – € 505.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie?
Voor Lemoenappel 4 adviseren wij een bod van € 501.841 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemoenappel 4 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemoenappel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Lemoenappel 4 ligt rond € 491.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemoenappel 4?
Huishoudens in de buurt van Lemoenappel 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.