Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 12

9076LD St.-Annaparochie

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 1.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.614
+5,8%
[ € 325.260 – € 413.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.481[ € 343.407 – € 379.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.930[ € 358.860 – € 396.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 12 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.614 (€ 1.925 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,5%
+€ 20.32212 maanden +5,8%
+€ 6.79012 mnd vs. NL +1,9%
Sterappel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.614 voor Sterappel 12 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 12 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.930. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.614.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 12
€ 377.930[ € 358.860 – € 396.635 ]
Verkoper houdt over€ 372.523−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.639+€ 9.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 12 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.883 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 12
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 361.481[ € 343.407 – € 379.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.883[ € 1.789 – € 1.977 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 12 adviseren wij in een bod van € 377.930, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.481 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.614+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.930+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.827+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 12 zal in bij een vraagprijs van € 361.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 12 in St.-Annaparochie bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 369.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.614
Verwachte verkoopprijs€ 377.930
Verwachte vraagprijs€ 361.481
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 7, 9076LD St.-Annaparochie
Sterappel 7
1996 · 173 m²
€ 487.194
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappel 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St.-Annaparochie Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sterappel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 12 in St.-Annaparochie.

Wat is Sterappel 12 in St.-Annaparochie waard?
Sterappel 12 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.614 (bandbreedte € 325.260 – € 413.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 12 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 12 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 361.481 (bandbreedte € 343.407 – € 379.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 12 in St.-Annaparochie?
Voor Sterappel 12 adviseren wij een bod van € 377.930 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 12 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 12 in St.-Annaparochie bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 12 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 12 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 12 ligt rond € 369.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 12?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.