Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 9

9076LD St.-Annaparochie

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.590
+5,8%
[ € 409.719 – € 521.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.444[ € 433.622 – € 479.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.919[ € 450.967 – € 498.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 9 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.590 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds september +0,5%
+€ 25.59912 maanden +5,8%
+€ 8.55312 mnd vs. NL +1,9%
Sterappel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.590 voor Sterappel 9 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 9 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.919. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.590.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 9
€ 474.919[ € 450.967 – € 498.437 ]
Verkoper houdt over€ 468.445−€ 6.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.567+€ 11.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 9 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 9
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 456.444[ € 433.622 – € 479.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 9 adviseren wij in een bod van € 474.919, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.444 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.590+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.919+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.665+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 9 zal in bij een vraagprijs van € 456.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 9 in St.-Annaparochie bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 465.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.590
Verwachte verkoopprijs€ 474.919
Verwachte vraagprijs€ 456.444
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 7, 9076LD St.-Annaparochie
Sterappel 7
1996 · 173 m²
€ 487.194
Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.590 ligt Sterappel 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Annaparochie Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sterappel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 9 in St.-Annaparochie.

Wat is Sterappel 9 in St.-Annaparochie waard?
Sterappel 9 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.590 (bandbreedte € 409.719 – € 521.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 9 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 9 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 456.444 (bandbreedte € 433.622 – € 479.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 9 in St.-Annaparochie?
Voor Sterappel 9 adviseren wij een bod van € 474.919 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 9 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 9 in St.-Annaparochie bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 9 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 9 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 9 ligt rond € 465.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 9?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.