Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwebildtdijk 232

9076PM St.-Annaparochie

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.603
+5,8%
[ € 245.171 – € 312.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.333[ € 258.716 – € 285.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.018[ € 270.617 – € 299.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.603 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,5%
+€ 15.31812 maanden +5,8%
+€ 5.11812 mnd vs. NL +1,9%
Nieuwebildtdijk 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.603 voor Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.018. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.603.

Verwachte verkoopprijs Nieuwebildtdijk 232
€ 285.018[ € 270.617 – € 299.104 ]
Verkoper houdt over€ 280.633−€ 4.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.868+€ 7.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwebildtdijk 232
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 272.333[ € 258.716 – € 285.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.021 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwebildtdijk 232 adviseren wij in een bod van € 285.018, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.333 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.603+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.018+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.269+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwebildtdijk 232 zal in bij een vraagprijs van € 272.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 278.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwebildtdijk 232

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.603
Verwachte verkoopprijs€ 285.018
Verwachte vraagprijs€ 272.333
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Annaparochie→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Annaparochie besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (1%)
C (12%)
D (11%)
E (21%)
F (7%)
G (32%)

Wonen in Buitengebied St.-Annaparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Annaparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 267.500
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 26, 9076EG St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 26
1974 · 122 m²
€ 234.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.603 is Nieuwebildtdijk 232 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied St.-Annaparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwebildtdijk 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie.

Wat is Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie waard?
Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.603 (bandbreedte € 245.171 – € 312.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Annaparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 272.333 (bandbreedte € 258.716 – € 285.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie?
Voor Nieuwebildtdijk 232 adviseren wij een bod van € 285.018 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwebildtdijk 232 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwebildtdijk 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Annaparochie is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwebildtdijk 232 ligt rond € 278.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwebildtdijk 232?
Huishoudens in de buurt van Nieuwebildtdijk 232 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Annaparochie heeft 16% van de woningen zonnepanelen.