Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosteinde 50

9079LD St.-Jacobiparochie

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.066
+5,1%
[ € 265.818 – € 338.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.857[ € 293.142 – € 323.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.066 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds juli +0,5%
+€ 14.73812 maanden +5,1%
+€ 4.58912 mnd vs. NL +1,6%
Oosteinde 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.066 voor Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.857. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.066.

Verwachte verkoopprijs Oosteinde 50
€ 308.857[ € 293.142 – € 323.999 ]
Verkoper houdt over€ 304.210−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.184+€ 8.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.210

Wat is de vraagprijs?

Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Vraagprijs Oosteinde 50
Onder gem. in buurt St.-Jacobiparochie ZuidBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt St.-Jacobiparochie Zuid
€ 533.400[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinde 50 adviseren wij in een bod van € 308.857, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.066+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.857+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.300+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinde 50 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 302.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinde 50

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.066
Verwachte verkoopprijs€ 308.857
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Zuid→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (22%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,6 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neeltie Jansstraat 12, 9079MA St.-Jacobiparochie
Neeltie Jansstraat 12
1974 · 105 m²
€ 255.876
Straatbeeld van Neeltie Jansstraat 10, 9079MA St.-Jacobiparochie
Neeltie Jansstraat 10
1974 · 103 m²
€ 271.780
Straatbeeld van Gijsbert van Swietenstraat 19, 9079LV St.-Jacobiparochie
Gijsbert van Swietenstraat 19
1963 · 114 m²
€ 255.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.066 zit Oosteinde 50 in het middensegment van St.-Jacobiparochie Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oosteinde 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie waard?
Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.066 (bandbreedte € 265.818 – € 338.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie?
Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oosteinde 50 adviseren wij een bod van € 308.857 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinde 50 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 14.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinde 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Zuid is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinde 50 ligt rond € 302.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinde 50?
Huishoudens in de buurt van Oosteinde 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.