Huizenprijzen St.-Jacobiparochie
Plaats in gemeente Waadhoeke · 811 woningen
Recent berekende huizenprijzen in St.-Jacobiparochie
Huizenprijzen St.-Jacobiparochie : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in St.-Jacobiparochie (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 332.963. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. St.-Jacobiparochie (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in St.-Jacobiparochie
De huizenprijzen in St.-Jacobiparochie verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.453 per m². De duurste buurten zijn St.-Jacobiparochie Zuid en St.-Jacobiparochie Noord met vierkante meterprijzen tot € 2.607 per m², terwijl buurten als St.-Jacobiparochie Noord en Buitengebied St.-Jacobiparochie goedkopere opties bieden.
| Buitengebied St.-Jacobiparochie | € 351.468 | € 2.033 per m² | +6% |
| St.-Jacobiparochie Noord | € 313.429 | € 2.586 per m² | -6% |
| St.-Jacobiparochie Zuid | € 337.905 | € 2.607 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in St.-Jacobiparochie?
In St.-Jacobiparochie (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. St.-Jacobiparochie Noord kent met +4,6% het hoogste overbod, in Buitengebied St.-Jacobiparochie ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in St.-Jacobiparochie (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.970 per m².
Is St.-Jacobiparochie duur om te wonen?
St.-Jacobiparochie (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 332.963 (€ 2.453 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in St.-Jacobiparochie?
In St.-Jacobiparochie (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 318.503 (€ 1.885 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in St.-Jacobiparochie (gemeente Waadhoeke) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in St.-Jacobiparochie?
In staan er 4 woningen te koop in St.-Jacobiparochie. St.-Jacobiparochie heeft een woningoverschot van 35 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in St.-Jacobiparochie?
De huizenprijzen in St.-Jacobiparochie stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in St.-Jacobiparochie sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in St.-Jacobiparochie in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang St.-Jacobiparochie betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in St.-Jacobiparochie
Veelgestelde vragen over St.-Jacobiparochie
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in St.-Jacobiparochie (gemeente Waadhoeke).