Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 64A

9079LP St.-Jacobiparochie

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 56.649
+5,8%
[ € 49.851 – € 63.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 55.309[ € 52.544 – € 58.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 58.021[ € 55.066 – € 60.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 56.649 (€ 872 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 266Sinds september +0,5%
+€ 3.11512 maanden +5,8%
+€ 1.04112 mnd vs. NL +1,9%
Zuideinde 64A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 56.649 voor Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 58.021. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 56.649.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 64A
€ 58.021[ € 55.066 – € 60.862 ]
Verkoper houdt over€ 56.133−€ 1.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 61.331+€ 3.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 58.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 56.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 55.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 851 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 64A
Onder gem. in buurt St.-Jacobiparochie ZuidBoven gem.
€ 55.309[ € 52.544 – € 58.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 851[ € 808 – € 893 ]
Gem. vraagprijs in buurt St.-Jacobiparochie Zuid
€ 491.857[ € 260.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 64A adviseren wij in een bod van € 58.021, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 55.309 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 56.649+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 58.021+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 60.922+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 64A zal in bij een vraagprijs van € 55.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie bedragen € 355 per maand bij een woningwaarde van € 56.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 277
OZB€ 5
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 355
Totaal betaald over 30 jaar€ 99.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 64A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 56.649
Verwachte verkoopprijs€ 58.021
Verwachte vraagprijs€ 55.309
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Zuid→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (22%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,6 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wijngaardenstraat 80, 9079KD St.-Jacobiparochie
van Wijngaardenstraat 80
2026 · 107 m²
€ 301.774
Straatbeeld van van Wijngaardenstraat 82, 9079KD St.-Jacobiparochie
van Wijngaardenstraat 82
2026 · 107 m²
€ 298.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 56.649 is Zuideinde 64A een van de meer betaalbare woningen in St.-Jacobiparochie Zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 64A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie.

Wat is Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie waard?
Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 56.649 (bandbreedte € 49.851 – € 63.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 55.309 (bandbreedte € 52.544 – € 58.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 872.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie?
Voor Zuideinde 64A adviseren wij een bod van € 58.021 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie bedragen € 355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 56.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 277 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 64A in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 3.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 64A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Zuid is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 64A ligt rond € 56.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 64A?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 64A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.