Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudebildtdijk 800, 9079ND St.-Jacobiparochie

Woningwaarde Oudebildtdijk 800

9079ND St.-Jacobiparochie

251 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.851
+5,1%
[ € 317.549 – € 404.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.622[ € 334.991 – € 370.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.273[ € 350.736 – € 387.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.851 (€ 1.438 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds juli +0,5%
+€ 17.60612 maanden +5,1%
+€ 5.48212 mnd vs. NL +1,6%
Oudebildtdijk 800
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.851 voor Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.273. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.851.

Verwachte verkoopprijs Oudebildtdijk 800
€ 369.273[ € 350.736 – € 387.655 ]
Verkoper houdt over€ 363.961−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.808+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.405 per m².

Verwachte vraagprijs Oudebildtdijk 800
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 352.622[ € 334.991 – € 370.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.405[ € 1.335 – € 1.475 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 459.136[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebildtdijk 800 adviseren wij in een bod van € 369.273, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.622 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.851+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.273+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.737+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebildtdijk 800 zal in bij een vraagprijs van € 352.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 360.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebildtdijk 800

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.851
Verwachte verkoopprijs€ 369.273
Verwachte vraagprijs€ 352.622
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (3%)
C (13%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 40, 9079LP St.-Jacobiparochie
Zuideinde 40
1920 · 137 m²
€ 316.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.851 zit Oudebildtdijk 800 in het middensegment van Buitengebied St.-Jacobiparochie — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudebildtdijk 800

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie waard?
Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.851 (bandbreedte € 317.549 – € 404.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie is in augustus 2026 € 352.622 (bandbreedte € 334.991 – € 370.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oudebildtdijk 800 adviseren wij een bod van € 369.273 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebildtdijk 800 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebildtdijk 800?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Oudebildtdijk 800 ligt rond € 360.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebildtdijk 800?
Huishoudens in de buurt van Oudebildtdijk 800 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.