Woningwaarde Dorpsstraat 111C

4711EG St. Willebrord

470 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 566Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 265.840

+9,7%

[ € 233.939 – € 297.741 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 257.335[ € 244.468 – € 270.202 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 274.626[ € 260.603 – € 288.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 111C in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.840 (€ 566 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 23.61312 maanden +9,7%+9,7%

+€ 14.22912 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Dorpsstraat 111C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.840 voor Dorpsstraat 111C in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 111C in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 274.626. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.840.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 111C

€ 274.626[ € 260.603 – € 288.035 ]

Verkoper houdt over€ 270.355−€ 4.271 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 282.269+€ 7.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 274.626

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.021

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 270.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 111C in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 257.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 548 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 111C

Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.

€ 257.335[ € 244.468 – € 270.202 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 548[ € 520 – € 575 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord

€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 111C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 274.626, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.335 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.840+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 274.626+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 288.357+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 111C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 257.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 111C in St. Willebrord bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 265.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 466.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.475/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.300

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 112

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.475

Totaal betaald over 30 jaar€ 468.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 111C

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte470 m²

Perceeloppervlakte362 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.840

Verwachte verkoopprijs€ 274.626

Verwachte vraagprijs€ 257.335

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→

PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (20%)

C (23%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.840 is Dorpsstraat 111C een van de meer betaalbare woningen in Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 111C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 111C in St. Willebrord.

Wat is Dorpsstraat 111C in St. Willebrord waard?

Dorpsstraat 111C in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.840 (bandbreedte € 233.939 – € 297.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 111C in St. Willebrord?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 111C in St. Willebrord is in oktober 2026 € 257.335 (bandbreedte € 244.468 – € 270.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 566.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 111C in St. Willebrord?

Voor Dorpsstraat 111C adviseren wij een bod van € 274.626 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 111C in St. Willebrord?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 111C in St. Willebrord bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.300 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 111C in St. Willebrord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 111C in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 23.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 111C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 111C ligt rond € 265.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 111C?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 111C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.