Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 13

4711HV St. Willebrord

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.801
+9,7%
[ € 541.025 – € 688.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.382[ € 569.413 – € 629.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.617[ € 598.453 – € 661.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 13 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.801 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.747Sinds september +0,8%
+€ 54.60812 maanden +9,7%
+€ 32.90512 mnd vs. NL +5,9%
Leliestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.801 voor Leliestraat 13 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 13 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.617. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.801.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 13
€ 630.617[ € 598.453 – € 661.448 ]
Verkoper houdt over€ 622.430−€ 8.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.379+€ 14.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 13 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 13
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 599.382[ € 569.413 – € 629.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 13 adviseren wij in een bod van € 630.617, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 599.382 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.801+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.617+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.148+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 599.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 13 in St. Willebrord bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 614.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.801
Verwachte verkoopprijs€ 630.617
Verwachte vraagprijs€ 599.382
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 4711HZ St. Willebrord
Klaproosstraat 3
1991 · 200 m²
€ 573.373
Straatbeeld van Kaaistraat 86, 4711HT St. Willebrord
Kaaistraat 86
1974 · 184 m²
€ 647.719
Straatbeeld van Sint Walfriedstraat 12, 4711VC St. Willebrord
Sint Walfriedstraat 12
1999 · 195 m²
€ 527.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.801 duidelijk in het hogere segment van Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 13 in St. Willebrord.

Wat is Leliestraat 13 in St. Willebrord waard?
Leliestraat 13 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.801 (bandbreedte € 541.025 – € 688.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 13 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 13 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 599.382 (bandbreedte € 569.413 – € 629.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 13 in St. Willebrord?
Voor Leliestraat 13 adviseren wij een bod van € 630.617 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 13 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 13 in St. Willebrord bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 13 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 13 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 54.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 13 ligt rond € 614.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.