Huiswaardemeter

Woningwaarde Rucphensestraat 66

4711JM St. Willebrord

Te koop
217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.221
+8,8%
[ € 362.754 – € 461.688 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.615[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Rucphensestraat 66 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.221 (€ 1.900 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds mei +0,8%
+€ 33.25912 maanden +8,8%
+€ 17.18912 mnd vs. NL +4,5%
Rucphensestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.221 voor Rucphensestraat 66 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rucphensestraat 66 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.615. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.221.

Verwachte verkoopprijs Rucphensestraat 66
€ 424.615[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 418.694−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.257+€ 10.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.694

Wat is de vraagprijs?

Rucphensestraat 66 in St. Willebrord staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.839 per m².

Vraagprijs Rucphensestraat 66
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.839[ € 1.747 – € 1.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 552.355[ € 329.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rucphensestraat 66 adviseren wij in een bod van € 424.615, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.221+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.615+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.846+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rucphensestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rucphensestraat 66 in St. Willebrord bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 412.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rucphensestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.221
Verwachte verkoopprijs€ 424.615
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 2F, 4711ET St. Willebrord
Dahliastraat 2F
2023 · 80 m²
€ 384.162
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 4711HZ St. Willebrord
Klaproosstraat 3
1991 · 200 m²
€ 569.364
Straatbeeld van Sint Walfriedstraat 12, 4711VC St. Willebrord
Sint Walfriedstraat 12
1999 · 195 m²
€ 524.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rucphensestraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.221 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Willebrord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rucphensestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rucphensestraat 66 in St. Willebrord.

Wat is Rucphensestraat 66 in St. Willebrord waard?
Rucphensestraat 66 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.221 (bandbreedte € 362.754 – € 461.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de vraagprijs van Rucphensestraat 66 in St. Willebrord?
Rucphensestraat 66 in St. Willebrord staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Rucphensestraat 66 in St. Willebrord?
Voor Rucphensestraat 66 adviseren wij een bod van € 424.615 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rucphensestraat 66 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Rucphensestraat 66 in St. Willebrord bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rucphensestraat 66 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rucphensestraat 66 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rucphensestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Rucphensestraat 66 ligt rond € 412.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rucphensestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Rucphensestraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.