Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterdonk 5

4711LP St. Willebrord

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.830
+9,7%
[ € 223.370 – € 284.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.715[ € 233.429 – € 258.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.213[ € 248.835 – € 275.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterdonk 5 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.830 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,8%
+€ 22.54612 maanden +9,7%
+€ 13.58612 mnd vs. NL +5,9%
Putterdonk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.830 voor Putterdonk 5 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterdonk 5 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.213. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.830.

Verwachte verkoopprijs Putterdonk 5
€ 262.213[ € 248.835 – € 275.029 ]
Verkoper houdt over€ 258.079−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.607+€ 7.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterdonk 5 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Putterdonk 5
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 245.715[ € 233.429 – € 258.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.746 – € 3.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterdonk 5 adviseren wij in een bod van € 262.213, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 245.715 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.830+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.213+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.324+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterdonk 5 zal in bij een vraagprijs van € 245.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterdonk 5 in St. Willebrord bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 253.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterdonk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.830
Verwachte verkoopprijs€ 262.213
Verwachte vraagprijs€ 245.715
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenrijs 18, 4711PJ St. Willebrord
Wilgenrijs 18
1987 · 86 m²
€ 326.625
Straatbeeld van Pastoor Bastiaansensingel 1A, 4711EC St. Willebrord
Pastoor Bastiaansensingel 1A
1998 · 121 m²
€ 362.557
Straatbeeld van Krommestraat 85, 4711NB St. Willebrord
Krommestraat 85
1973 · 136 m²
€ 485.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.830 is Putterdonk 5 een van de meer betaalbare woningen in Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Putterdonk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterdonk 5 in St. Willebrord.

Wat is Putterdonk 5 in St. Willebrord waard?
Putterdonk 5 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.830 (bandbreedte € 223.370 – € 284.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterdonk 5 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Putterdonk 5 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 245.715 (bandbreedte € 233.429 – € 258.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterdonk 5 in St. Willebrord?
Voor Putterdonk 5 adviseren wij een bod van € 262.213 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterdonk 5 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Putterdonk 5 in St. Willebrord bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterdonk 5 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterdonk 5 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 22.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterdonk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Putterdonk 5 ligt rond € 253.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterdonk 5?
Huishoudens in de buurt van Putterdonk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.