Woningwaarde Meidoornstraat 19

4711RC St. Willebrord

Te koop

279 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.678Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.026.291

+9,0%

[ € 903.136 – € 1.149.446 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.052.298[ € 989.677 – € 1.093.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 19 in St. Willebrord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.291 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.925Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 85.01312 maanden +9,0%+9,0%

+€ 51.76712 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Meidoornstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.291 voor Meidoornstraat 19 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 19 in St. Willebrord heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.052.298. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.291.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 19

€ 1.052.298[ € 989.677 – € 1.093.853 ]

Verkoper houdt over€ 1.039.473−€ 12.825 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.075.494+€ 23.196 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.052.298

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.575

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.039.473

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 19 in St. Willebrord staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 19

Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.566[ € 3.388 – € 3.745 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord

€ 547.073[ € 299.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.052.298, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.291+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.052.298+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.104.913+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 19 in St. Willebrord bedragen € 5.192 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.226.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.192/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.019

OZB€ 59

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.192

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.806.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.023 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.291

Verwachte verkoopprijs€ 1.052.298

Vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→

PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (20%)

C (23%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.026.291 duidelijk in het hogere segment van Sint Willebrord. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 19 in St. Willebrord.

Wat is Meidoornstraat 19 in St. Willebrord waard?

Meidoornstraat 19 in St. Willebrord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.291 (bandbreedte € 903.136 – € 1.149.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.

Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 19 in St. Willebrord?

Meidoornstraat 19 in St. Willebrord staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.678.

Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 19 in St. Willebrord?

Voor Meidoornstraat 19 adviseren wij een bod van € 1.052.298 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 19 in St. Willebrord?

De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 19 in St. Willebrord bedragen € 5.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.019 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 19 in St. Willebrord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 19 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 85.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 19 ligt rond € 1.026.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.