Woningwaarde Bremstraat 194

4711RP St. Willebrord

Te koop

225 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 5.234Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.177.579

+9,7%

[ € 1.036.270 – € 1.318.888 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.204.055[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 194 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.177.579 (€ 5.234 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.093Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 104.59612 maanden +9,7%+9,7%

+€ 63.02712 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Bremstraat 194

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.177.579 voor Bremstraat 194 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 194 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.204.055. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.177.579.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 194

€ 1.204.055[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Verkoper houdt over€ 1.189.560−€ 14.495 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.230.286+€ 26.231 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.204.055

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.245

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.189.560

Wat is de vraagprijs?

Bremstraat 194 in St. Willebrord staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Vraagprijs Bremstraat 194

Onder gem. in Sint WillebrordBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.111[ € 4.856 – € 5.367 ]

Gem. vraagprijs in Sint Willebrord

€ 629.583[ € 300.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 194 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.204.055, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.177.579+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.204.055+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.264.258+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 194 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 194 in St. Willebrord bedragen € 5.929 per maand bij een woningwaarde van € 1.177.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.378.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.929/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.759

OZB€ 68

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.929

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.073.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 194

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.177.579

Verwachte verkoopprijs€ 1.204.055

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint Willebrord

PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint Willebrord besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 172/mndElektriciteit (5.170 kWh/jr)Elektriciteit(5.170 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint Willebrord

Verspreide huizen Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremstraat 194 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.177.579 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 194 in St. Willebrord.

Wat is Bremstraat 194 in St. Willebrord waard?

Bremstraat 194 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.177.579 (bandbreedte € 1.036.270 – € 1.318.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord.

Wat is de vraagprijs van Bremstraat 194 in St. Willebrord?

Bremstraat 194 in St. Willebrord staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.234.

Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 194 in St. Willebrord?

Voor Bremstraat 194 adviseren wij een bod van € 1.204.055 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 194 in St. Willebrord?

De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 194 in St. Willebrord bedragen € 5.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.177.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.759 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 194 in St. Willebrord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bremstraat 194 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 104.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 194?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint Willebrord is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 194 ligt rond € 1.177.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 194?

Huishoudens in de buurt van Bremstraat 194 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.