Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maximastraat 15, 4711SH St. Willebrord

Woningwaarde Maximastraat 15

4711SH St. Willebrord

Te koop
191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.471
+9,0%
[ € 570.654 – € 726.288 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.904[ € 628.623 – € 694.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Maximastraat 15 in St. Willebrord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 648.471 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.007Sinds juli +0,8%
+€ 53.71612 maanden +9,0%
+€ 32.70912 mnd vs. NL +5,5%
Maximastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.471 voor Maximastraat 15 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maximastraat 15 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.904. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.471.

Verwachte verkoopprijs Maximastraat 15
€ 664.904[ € 628.623 – € 694.793 ]
Verkoper houdt over€ 656.340−€ 8.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.352+€ 15.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.340

Wat is de vraagprijs?

Maximastraat 15 in St. Willebrord staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Vraagprijs Maximastraat 15
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 547.073[ € 299.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maximastraat 15 adviseren wij in een bod van € 664.904, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.471+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.904+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.149+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maximastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maximastraat 15 in St. Willebrord bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 648.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maximastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.471
Verwachte verkoopprijs€ 664.904
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 2F, 4711ET St. Willebrord
Dahliastraat 2F
2023 · 80 m²
€ 386.867
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 4711HZ St. Willebrord
Klaproosstraat 3
1991 · 200 m²
€ 573.373
Straatbeeld van Sint Walfriedstraat 12, 4711VC St. Willebrord
Sint Walfriedstraat 12
1999 · 195 m²
€ 527.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maximastraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.471 duidelijk in het hogere segment van Sint Willebrord. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maximastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maximastraat 15 in St. Willebrord.

Wat is Maximastraat 15 in St. Willebrord waard?
Maximastraat 15 in St. Willebrord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.471 (bandbreedte € 570.654 – € 726.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de vraagprijs van Maximastraat 15 in St. Willebrord?
Maximastraat 15 in St. Willebrord staat in augustus 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Maximastraat 15 in St. Willebrord?
Voor Maximastraat 15 adviseren wij een bod van € 664.904 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maximastraat 15 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Maximastraat 15 in St. Willebrord bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maximastraat 15 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maximastraat 15 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 53.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maximastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Maximastraat 15 ligt rond € 648.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maximastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Maximastraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.