Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijningsstraat 14, 4711VE St. Willebrord

Woningwaarde Wijningsstraat 14

4711VE St. Willebrord

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.569
+9,7%
[ € 397.381 – € 505.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.342[ € 416.425 – € 460.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.195[ € 441.411 – € 487.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijningsstraat 14 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.569 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds september +0,8%
+€ 40.11012 maanden +9,7%
+€ 24.17012 mnd vs. NL +5,9%
Wijningsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.569 voor Wijningsstraat 14 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijningsstraat 14 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.195. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.569.

Verwachte verkoopprijs Wijningsstraat 14
€ 465.195[ € 441.411 – € 487.875 ]
Verkoper houdt over€ 458.828−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.649+€ 11.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijningsstraat 14 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Wijningsstraat 14
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 438.342[ € 416.425 – € 460.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 572.452[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijningsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 465.195, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.342 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.569+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.195+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.455+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijningsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 438.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijningsstraat 14 in St. Willebrord bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 451.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijningsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.569
Verwachte verkoopprijs€ 465.195
Verwachte vraagprijs€ 438.342
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijningsstraat 12, 4711VE St. Willebrord
Wijningsstraat 12
2000 · 147 m²
€ 457.947
Straatbeeld van Dorpsstraat 42D, 4711NH St. Willebrord
Dorpsstraat 42D
1994 · 155 m²
€ 449.502
Straatbeeld van Pastoor Bastiaansensingel 1A, 4711EC St. Willebrord
Pastoor Bastiaansensingel 1A
1998 · 121 m²
€ 362.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.569 zit Wijningsstraat 14 in het middensegment van Sint Willebrord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wijningsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijningsstraat 14 in St. Willebrord.

Wat is Wijningsstraat 14 in St. Willebrord waard?
Wijningsstraat 14 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.569 (bandbreedte € 397.381 – € 505.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijningsstraat 14 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Wijningsstraat 14 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 438.342 (bandbreedte € 416.425 – € 460.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijningsstraat 14 in St. Willebrord?
Voor Wijningsstraat 14 adviseren wij een bod van € 465.195 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijningsstraat 14 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Wijningsstraat 14 in St. Willebrord bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijningsstraat 14 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijningsstraat 14 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 40.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijningsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Wijningsstraat 14 ligt rond € 451.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijningsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wijningsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.