Huiswaardemeter

Woningwaarde Brabantselaan 24A

9501AC Stadskanaal

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.032
+6,1%
[ € 345.868 – € 440.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.940[ € 366.643 – € 405.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.254[ € 380.209 – € 420.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabantselaan 24A in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.032 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,5%
+€ 22.59712 maanden +6,1%
+€ 8.24612 mnd vs. NL +2,2%
Brabantselaan 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.032 voor Brabantselaan 24A in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabantselaan 24A in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.254. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.032.

Verwachte verkoopprijs Brabantselaan 24A
€ 400.254[ € 380.209 – € 420.231 ]
Verkoper houdt over€ 394.601−€ 5.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.409+€ 10.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabantselaan 24A in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Brabantselaan 24A
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 385.940[ € 366.643 – € 405.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabantselaan 24A adviseren wij in een bod van € 400.254, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.940 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.032+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.254+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.267+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabantselaan 24A zal in bij een vraagprijs van € 385.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabantselaan 24A in Stadskanaal bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 393.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabantselaan 24A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.032
Verwachte verkoopprijs€ 400.254
Verwachte vraagprijs€ 385.940
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarswold→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarswold besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarswold

Maarswold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brabantselaan 24A valt met een geschatte woningwaarde van € 393.032 duidelijk in het hogere segment van Maarswold. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brabantselaan 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabantselaan 24A in Stadskanaal.

Wat is Brabantselaan 24A in Stadskanaal waard?
Brabantselaan 24A in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.032 (bandbreedte € 345.868 – € 440.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarswold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabantselaan 24A in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Brabantselaan 24A in Stadskanaal is in oktober 2026 € 385.940 (bandbreedte € 366.643 – € 405.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabantselaan 24A in Stadskanaal?
Voor Brabantselaan 24A adviseren wij een bod van € 400.254 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabantselaan 24A in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Brabantselaan 24A in Stadskanaal bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabantselaan 24A in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabantselaan 24A in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabantselaan 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarswold is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Brabantselaan 24A ligt rond € 393.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabantselaan 24A?
Huishoudens in de buurt van Brabantselaan 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarswold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.