Huiswaardemeter

Woningwaarde Waardenlaan 14

9501BG Stadskanaal

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.640
+6,1%
[ € 198.563 – € 252.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.191[ € 210.131 – € 232.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.178[ € 218.536 – € 241.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardenlaan 14 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.640 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,5%
+€ 12.97312 maanden +6,1%
+€ 4.73412 mnd vs. NL +2,2%
Waardenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.640 voor Waardenlaan 14 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardenlaan 14 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.178. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.640.

Verwachte verkoopprijs Waardenlaan 14
€ 230.178[ € 218.536 – € 241.541 ]
Verkoper houdt over€ 226.396−€ 3.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.932+€ 6.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waardenlaan 14 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².

Verwachte vraagprijs Waardenlaan 14
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 221.191[ € 210.131 – € 232.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.458[ € 2.335 – € 2.581 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 230.178, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.191 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.640+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.178+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.687+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 221.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardenlaan 14 in Stadskanaal bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 225.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.640
Verwachte verkoopprijs€ 230.178
Verwachte vraagprijs€ 221.191
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarswold→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarswold besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarswold

Maarswold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Meierijlaan 11, 9501PL Stadskanaal
Meierijlaan 11
1964 · 88 m²
€ 224.713
Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 316.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.640 is Waardenlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Maarswold. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Waardenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardenlaan 14 in Stadskanaal.

Wat is Waardenlaan 14 in Stadskanaal waard?
Waardenlaan 14 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.640 (bandbreedte € 198.563 – € 252.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarswold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waardenlaan 14 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Waardenlaan 14 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 221.191 (bandbreedte € 210.131 – € 232.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Waardenlaan 14 in Stadskanaal?
Voor Waardenlaan 14 adviseren wij een bod van € 230.178 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waardenlaan 14 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Waardenlaan 14 in Stadskanaal bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waardenlaan 14 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waardenlaan 14 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarswold is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Waardenlaan 14 ligt rond € 225.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waardenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Waardenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarswold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.