Huiswaardemeter

Woningwaarde Baronielaan 15

9501PE Stadskanaal

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.194
+6,1%
[ € 195.531 – € 248.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.581[ € 206.702 – € 228.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.905[ € 215.383 – € 238.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Baronielaan 15 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.194 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.094Sinds september +0,5%
+€ 12.77512 maanden +6,1%
+€ 4.66212 mnd vs. NL +2,2%
Baronielaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.194 voor Baronielaan 15 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baronielaan 15 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.905. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 222.194.

Verwachte verkoopprijs Baronielaan 15
€ 226.905[ € 215.383 – € 238.055 ]
Verkoper houdt over€ 223.159−€ 3.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.593+€ 6.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baronielaan 15 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Baronielaan 15
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 217.581[ € 206.702 – € 228.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.596 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baronielaan 15 adviseren wij in een bod van € 226.905, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 217.581 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.194+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.905+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.250+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baronielaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 217.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baronielaan 15 in Stadskanaal bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 222.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baronielaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.194
Verwachte verkoopprijs€ 226.905
Verwachte vraagprijs€ 217.581
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarswold→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarswold besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarswold

Maarswold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Meierijlaan 11, 9501PL Stadskanaal
Meierijlaan 11
1964 · 88 m²
€ 224.713
Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 316.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.194 is Baronielaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Maarswold. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Baronielaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baronielaan 15 in Stadskanaal.

Wat is Baronielaan 15 in Stadskanaal waard?
Baronielaan 15 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.194 (bandbreedte € 195.531 – € 248.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarswold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baronielaan 15 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Baronielaan 15 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 217.581 (bandbreedte € 206.702 – € 228.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Baronielaan 15 in Stadskanaal?
Voor Baronielaan 15 adviseren wij een bod van € 226.905 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baronielaan 15 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Baronielaan 15 in Stadskanaal bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baronielaan 15 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baronielaan 15 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baronielaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarswold is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Baronielaan 15 ligt rond € 222.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baronielaan 15?
Huishoudens in de buurt van Baronielaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarswold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.