Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerijklaan 12

9501RR Stadskanaal

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.592
+6,1%
[ € 267.161 – € 340.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.019[ € 283.118 – € 312.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.269[ € 293.593 – € 324.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerijklaan 12 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.592 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds september +0,5%
+€ 17.45512 maanden +6,1%
+€ 6.37012 mnd vs. NL +2,2%
Kamerijklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.592 voor Kamerijklaan 12 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerijklaan 12 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.269. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.592.

Verwachte verkoopprijs Kamerijklaan 12
€ 309.269[ € 293.593 – € 324.498 ]
Verkoper houdt over€ 304.617−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.604+€ 8.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerijklaan 12 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerijklaan 12
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 298.019[ € 283.118 – € 312.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerijklaan 12 adviseren wij in een bod van € 309.269, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.019 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.592+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.269+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.732+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerijklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 298.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerijklaan 12 in Stadskanaal bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 303.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerijklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.592
Verwachte verkoopprijs€ 309.269
Verwachte vraagprijs€ 298.019
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarswold→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarswold besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarswold

Maarswold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Meierijlaan 11, 9501PL Stadskanaal
Meierijlaan 11
1964 · 88 m²
€ 224.713
Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 316.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.592 ligt Kamerijklaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maarswold. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamerijklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerijklaan 12 in Stadskanaal.

Wat is Kamerijklaan 12 in Stadskanaal waard?
Kamerijklaan 12 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.592 (bandbreedte € 267.161 – € 340.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarswold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerijklaan 12 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Kamerijklaan 12 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 298.019 (bandbreedte € 283.118 – € 312.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerijklaan 12 in Stadskanaal?
Voor Kamerijklaan 12 adviseren wij een bod van € 309.269 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerijklaan 12 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerijklaan 12 in Stadskanaal bedragen € 1.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerijklaan 12 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerijklaan 12 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerijklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarswold is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Kamerijklaan 12 ligt rond € 303.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerijklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Kamerijklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarswold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.