Huiswaardemeter
Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal

Woningwaarde Belgiëlaan 24

9501TC Stadskanaal

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.838
+5,4%
[ € 180.257 – € 229.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.735[ € 190.698 – € 210.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.024[ € 198.517 – € 219.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Belgiëlaan 24 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 204.838 (€ 1.626 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds juli +0,5%
+€ 10.51212 maanden +5,4%
+€ 3.64812 mnd vs. NL +1,9%
Belgiëlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.838 voor Belgiëlaan 24 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belgiëlaan 24 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.024. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 204.838.

Verwachte verkoopprijs Belgiëlaan 24
€ 209.024[ € 198.517 – € 219.414 ]
Verkoper houdt over€ 205.475−€ 3.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.354+€ 6.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belgiëlaan 24 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.593 per m².

Verwachte vraagprijs Belgiëlaan 24
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 200.735[ € 190.698 – € 210.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.593[ € 1.513 – € 1.673 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 377.283[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belgiëlaan 24 adviseren wij in een bod van € 209.024, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.735 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.838+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.024+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.475+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belgiëlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 200.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belgiëlaan 24 in Stadskanaal bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 204.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belgiëlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.838
Verwachte verkoopprijs€ 209.024
Verwachte vraagprijs€ 200.735
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsstee→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsstee besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Maarsstee

Maarsstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal
Trekpad 6
1967 · 105 m²
€ 207.361
Straatbeeld van Unikenstraat 93, 9501XH Stadskanaal
Unikenstraat 93
1967 · 154 m²
€ 455.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.838 is Belgiëlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Maarsstee. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Belgiëlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belgiëlaan 24 in Stadskanaal.

Wat is Belgiëlaan 24 in Stadskanaal waard?
Belgiëlaan 24 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.838 (bandbreedte € 180.257 – € 229.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belgiëlaan 24 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Belgiëlaan 24 in Stadskanaal is in augustus 2026 € 200.735 (bandbreedte € 190.698 – € 210.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Belgiëlaan 24 in Stadskanaal?
Voor Belgiëlaan 24 adviseren wij een bod van € 209.024 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belgiëlaan 24 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Belgiëlaan 24 in Stadskanaal bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belgiëlaan 24 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belgiëlaan 24 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belgiëlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsstee is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Belgiëlaan 24 ligt rond € 204.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belgiëlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Belgiëlaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsstee heeft 3% van de woningen zonnepanelen.