Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterparallelstraat 29

9501VS Stadskanaal

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.014
+6,1%
[ € 243.772 – € 310.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.972[ € 258.373 – € 285.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.149[ € 267.933 – € 296.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.014 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,5%
+€ 15.92712 maanden +6,1%
+€ 5.81212 mnd vs. NL +2,2%
Oosterparallelstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.014 voor Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.149. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 277.014.

Verwachte verkoopprijs Oosterparallelstraat 29
€ 282.149[ € 267.933 – € 296.137 ]
Verkoper houdt over€ 277.795−€ 4.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.942+€ 7.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterparallelstraat 29
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 271.972[ € 258.373 – € 285.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterparallelstraat 29 adviseren wij in een bod van € 282.149, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.972 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.014+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.149+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.256+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterparallelstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 271.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 277.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterparallelstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.014
Verwachte verkoopprijs€ 282.149
Verwachte vraagprijs€ 271.972
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 5, 9501GE Stadskanaal
Kerklaan 5
1968 · 90 m²
€ 255.388
Straatbeeld van Iepenlaan 53, 9501HB Stadskanaal
Iepenlaan 53
1973 · 121 m²
€ 244.729
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterparallelstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oosterparallelstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal.

Wat is Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal waard?
Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.014 (bandbreedte € 243.772 – € 310.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 271.972 (bandbreedte € 258.373 – € 285.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal?
Voor Oosterparallelstraat 29 adviseren wij een bod van € 282.149 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterparallelstraat 29 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterparallelstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Oosterparallelstraat 29 ligt rond € 277.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterparallelstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Oosterparallelstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.