Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal

Woningwaarde Lilienthalplein 6

9501XP Stadskanaal

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.495
+5,4%
[ € 312.836 – € 398.154 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.781[ € 343.486 – € 379.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Lilienthalplein 6 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.495 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds juli +0,5%
+€ 18.24312 maanden +5,4%
+€ 6.33112 mnd vs. NL +1,9%
Lilienthalplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.495 voor Lilienthalplein 6 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lilienthalplein 6 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.781. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.495.

Verwachte verkoopprijs Lilienthalplein 6
€ 361.781[ € 343.486 – € 379.642 ]
Verkoper houdt over€ 356.551−€ 5.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.167+€ 9.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.551

Wat is de vraagprijs?

Lilienthalplein 6 in Stadskanaal staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Vraagprijs Lilienthalplein 6
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 391.864[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lilienthalplein 6 adviseren wij in een bod van € 361.781, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.495+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.781+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.870+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lilienthalplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lilienthalplein 6 in Stadskanaal bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 355.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lilienthalplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.495
Verwachte verkoopprijs€ 361.781
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Mezenhof 22, 9502TN Stadskanaal
Mezenhof 22
1976 · 123 m²
€ 313.152
Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 273.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.495 ligt Lilienthalplein 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lilienthalplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lilienthalplein 6 in Stadskanaal.

Wat is Lilienthalplein 6 in Stadskanaal waard?
Lilienthalplein 6 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.495 (bandbreedte € 312.836 – € 398.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de vraagprijs van Lilienthalplein 6 in Stadskanaal?
Lilienthalplein 6 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Lilienthalplein 6 in Stadskanaal?
Voor Lilienthalplein 6 adviseren wij een bod van € 361.781 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lilienthalplein 6 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lilienthalplein 6 in Stadskanaal bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lilienthalplein 6 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lilienthalplein 6 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lilienthalplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Lilienthalplein 6 ligt rond € 355.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lilienthalplein 6?
Huishoudens in de buurt van Lilienthalplein 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.