Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 3

9501DA Stadskanaal

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.242
+5,4%
[ € 265.093 – € 337.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.745[ € 280.958 – € 310.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.713[ € 291.353 – € 322.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 3 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.242 (€ 2.469 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds juli +0,5%
+€ 15.45912 maanden +5,4%
+€ 5.36512 mnd vs. NL +1,9%
Europalaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.242 voor Europalaan 3 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 3 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.713. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.242.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 3
€ 306.713[ € 291.353 – € 322.022 ]
Verkoper houdt over€ 302.089−€ 4.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.997+€ 8.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.089

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 3 in Stadskanaal staat in te koop voor € 295.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².

Vraagprijs Europalaan 3
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 295.745[ € 280.958 – € 310.532 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.424[ € 2.303 – € 2.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 391.864[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 3 adviseren wij in een bod van € 306.713, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 295.745 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.242+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.713+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.049+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 295.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 3 in Stadskanaal bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 301.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.242
Verwachte verkoopprijs€ 306.713
Vraagprijs€ 295.745
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Mezenhof 22, 9502TN Stadskanaal
Mezenhof 22
1976 · 123 m²
€ 313.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.242 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 3 in Stadskanaal.

Wat is Europalaan 3 in Stadskanaal waard?
Europalaan 3 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.242 (bandbreedte € 265.093 – € 337.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 3 in Stadskanaal?
Europalaan 3 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 295.745. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 3 in Stadskanaal?
Voor Europalaan 3 adviseren wij een bod van € 306.713 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 3 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 3 in Stadskanaal bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 3 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 3 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 3 ligt rond € 301.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 3?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.