Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterparallelstraat 4B

9501VT Stadskanaal

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.009
+6,1%
[ € 308.888 – € 393.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.693[ € 327.458 – € 361.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.441[ € 339.574 – € 375.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.009 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,5%
+€ 20.18112 maanden +6,1%
+€ 7.36412 mnd vs. NL +2,2%
Oosterparallelstraat 4B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.009 voor Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.441. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.009.

Verwachte verkoopprijs Oosterparallelstraat 4B
€ 357.441[ € 339.574 – € 375.319 ]
Verkoper houdt over€ 352.259−€ 5.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.740+€ 9.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterparallelstraat 4B
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 344.693[ € 327.458 – € 361.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.872 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterparallelstraat 4B adviseren wij in een bod van € 357.441, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.693 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.009+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.441+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.313+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterparallelstraat 4B zal in bij een vraagprijs van € 344.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 351.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterparallelstraat 4B

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.009
Verwachte verkoopprijs€ 357.441
Verwachte vraagprijs€ 344.693
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 53, 9501HB Stadskanaal
Iepenlaan 53
1973 · 121 m²
€ 244.729
Straatbeeld van Kerklaan 5, 9501GE Stadskanaal
Kerklaan 5
1968 · 90 m²
€ 255.388
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.009 ligt Oosterparallelstraat 4B een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Noord Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oosterparallelstraat 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal.

Wat is Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal waard?
Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.009 (bandbreedte € 308.888 – € 393.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal is in oktober 2026 € 344.693 (bandbreedte € 327.458 – € 361.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal?
Voor Oosterparallelstraat 4B adviseren wij een bod van € 357.441 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterparallelstraat 4B in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterparallelstraat 4B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Oosterparallelstraat 4B ligt rond € 351.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterparallelstraat 4B?
Huishoudens in de buurt van Oosterparallelstraat 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.