Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platanenhage 12, 9501ZS Stadskanaal

Woningwaarde Platanenhage 12

9501ZS Stadskanaal

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.005
+6,1%
[ € 322.964 – € 411.046 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.785[ € 354.161 – € 391.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenhage 12 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.005 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds september +0,5%
+€ 21.10112 maanden +6,1%
+€ 7.70012 mnd vs. NL +2,2%
Platanenhage 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.005 voor Platanenhage 12 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenhage 12 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.785. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.005.

Verwachte verkoopprijs Platanenhage 12
€ 372.785[ € 354.161 – € 391.442 ]
Verkoper houdt over€ 367.434−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.391+€ 9.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.434

Wat is de vraagprijs?

Platanenhage 12 in Stadskanaal staat in te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Vraagprijs Platanenhage 12
Onder gem. in buurt De HagenBoven gem.
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.607 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hagen
€ 282.583[ € 209.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenhage 12 adviseren wij in een bod van € 372.785, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 359.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.005+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.785+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.424+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenhage 12 zal in bij een vraagprijs van € 359.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenhage 12 in Stadskanaal bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 367.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenhage 12

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.005
Verwachte verkoopprijs€ 372.785
Vraagprijs€ 359.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDe Hagen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hagen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (7%)
B (26%)
C (43%)
D (7%)
E (11%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in De Hagen

De Hagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciahage 8, 9501WE Stadskanaal
Acaciahage 8
1978 · 126 m²
€ 355.215
Straatbeeld van Sparrenhage 1, 9501VA Stadskanaal
Sparrenhage 1
1974 · 114 m²
€ 295.569
Straatbeeld van Ahornhage 18, 9501VE Stadskanaal
Ahornhage 18
1974 · 113 m²
€ 254.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanenhage 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 367.005 duidelijk in het hogere segment van De Hagen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Platanenhage 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenhage 12 in Stadskanaal.

Wat is Platanenhage 12 in Stadskanaal waard?
Platanenhage 12 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.005 (bandbreedte € 322.964 – € 411.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hagen.
Wat is de vraagprijs van Platanenhage 12 in Stadskanaal?
Platanenhage 12 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenhage 12 in Stadskanaal?
Voor Platanenhage 12 adviseren wij een bod van € 372.785 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenhage 12 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenhage 12 in Stadskanaal bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenhage 12 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenhage 12 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenhage 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hagen is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Platanenhage 12 ligt rond € 367.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenhage 12?
Huishoudens in de buurt van Platanenhage 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hagen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.