Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 11

9502PB Stadskanaal

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.952
+6,1%
[ € 232.278 – € 295.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.167[ € 246.209 – € 272.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.825[ € 255.319 – € 282.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.952 (€ 2.146 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,5%
+€ 15.17612 maanden +6,1%
+€ 5.53812 mnd vs. NL +2,2%
Jaagpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.952 voor Jaagpad 11 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.825. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.952.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 11
€ 268.825[ € 255.319 – € 282.194 ]
Verkoper houdt over€ 264.618−€ 4.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.352+€ 7.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.107 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 11
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 259.167[ € 246.209 – € 272.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.107[ € 2.002 – € 2.212 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 11 adviseren wij in een bod van € 268.825, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 259.167 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.952+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.825+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.266+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 259.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 11 in Stadskanaal bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 263.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.952
Verwachte verkoopprijs€ 268.825
Verwachte vraagprijs€ 259.167
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 61, 9502RH Stadskanaal
Omloop 61
1971 · 122 m²
€ 285.835
Straatbeeld van Ruigeveldweg 7, 9502BP Stadskanaal
Ruigeveldweg 7
1971 · 109 m²
€ 253.771
Straatbeeld van Voorstekamp 28, 9502RN Stadskanaal
Voorstekamp 28
1971 · 106 m²
€ 244.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.952 zit Jaagpad 11 in het middensegment van Maarsveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 11 in Stadskanaal.

Wat is Jaagpad 11 in Stadskanaal waard?
Jaagpad 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.952 (bandbreedte € 232.278 – € 295.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 11 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 11 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 259.167 (bandbreedte € 246.209 – € 272.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 11 in Stadskanaal?
Voor Jaagpad 11 adviseren wij een bod van € 268.825 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 11 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 11 in Stadskanaal bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 11 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 11 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 11 ligt rond € 263.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 11?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.