Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagwerkstraat 14

9502PR Stadskanaal

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.260
+6,1%
[ € 395.349 – € 503.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.517[ € 420.391 – € 464.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.106[ € 433.003 – € 478.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.260 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,5%
+€ 25.83012 maanden +6,1%
+€ 9.42612 mnd vs. NL +2,2%
Dagwerkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.260 voor Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.106. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.260.

Verwachte verkoopprijs Dagwerkstraat 14
€ 456.106[ € 433.003 – € 478.582 ]
Verkoper houdt over€ 449.839−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.378+€ 11.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Dagwerkstraat 14
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 442.517[ € 420.391 – € 464.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagwerkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 456.106, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.517 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.260+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.106+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.911+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagwerkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 442.517 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 449.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagwerkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.260
Verwachte verkoopprijs€ 456.106
Verwachte vraagprijs€ 442.517
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagwerkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.260 duidelijk in het hogere segment van Maarsveld. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dagwerkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal.

Wat is Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal waard?
Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.260 (bandbreedte € 395.349 – € 503.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 442.517 (bandbreedte € 420.391 – € 464.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal?
Voor Dagwerkstraat 14 adviseren wij een bod van € 456.106 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagwerkstraat 14 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagwerkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Dagwerkstraat 14 ligt rond € 449.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagwerkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Dagwerkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.