Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagwerkstraat 4

9502PR Stadskanaal

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.314
+6,1%
[ € 363.716 – € 462.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.755[ € 386.417 – € 427.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.979[ € 398.782 – € 440.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.314 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,5%
+€ 23.76312 maanden +6,1%
+€ 8.67112 mnd vs. NL +2,2%
Dagwerkstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.314 voor Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.979. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.314.

Verwachte verkoopprijs Dagwerkstraat 4
€ 419.979[ € 398.782 – € 440.760 ]
Verkoper houdt over€ 414.109−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.529+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Dagwerkstraat 4
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 406.755[ € 386.417 – € 427.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagwerkstraat 4 adviseren wij in een bod van € 419.979, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.755 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.314+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.979+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.978+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagwerkstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 406.755 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 413.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagwerkstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.314
Verwachte verkoopprijs€ 419.979
Verwachte vraagprijs€ 406.755
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagwerkstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 413.314 duidelijk in het hogere segment van Maarsveld. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagwerkstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal.

Wat is Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal waard?
Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.314 (bandbreedte € 363.716 – € 462.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 406.755 (bandbreedte € 386.417 – € 427.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal?
Voor Dagwerkstraat 4 adviseren wij een bod van € 419.979 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagwerkstraat 4 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagwerkstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Dagwerkstraat 4 ligt rond € 413.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagwerkstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Dagwerkstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.