Huiswaardemeter

Woningwaarde Omloop 93

9502RH Stadskanaal

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.414
+6,1%
[ € 252.044 – € 320.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.305[ € 274.857 – € 303.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Omloop 93 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.414 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,5%
+€ 16.46712 maanden +6,1%
+€ 6.00912 mnd vs. NL +2,2%
Omloop 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.414 voor Omloop 93 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omloop 93 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.305. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 286.414.

Verwachte verkoopprijs Omloop 93
€ 292.305[ € 274.857 – € 303.789 ]
Verkoper houdt over€ 287.840−€ 4.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.301+€ 7.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Omloop 93 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Omloop 93
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omloop 93 adviseren wij in een bod van € 292.305, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.414+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.305+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.920+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omloop 93 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omloop 93 in Stadskanaal bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 286.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omloop 93

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.414
Verwachte verkoopprijs€ 292.305
Verwachte vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstekamp 28, 9502RN Stadskanaal
Voorstekamp 28
1971 · 106 m²
€ 244.901
Straatbeeld van Voorstekamp 39, 9502RM Stadskanaal
Voorstekamp 39
1971 · 106 m²
€ 272.923
Straatbeeld van Voorstekamp 43, 9502RM Stadskanaal
Voorstekamp 43
1971 · 106 m²
€ 241.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.414 zit Omloop 93 in het middensegment van Maarsveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Omloop 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omloop 93 in Stadskanaal.

Wat is Omloop 93 in Stadskanaal waard?
Omloop 93 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.414 (bandbreedte € 252.044 – € 320.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Omloop 93 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Omloop 93 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 279.000 (bandbreedte € 265.050 – € 292.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Omloop 93 in Stadskanaal?
Voor Omloop 93 adviseren wij een bod van € 292.305 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omloop 93 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Omloop 93 in Stadskanaal bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omloop 93 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omloop 93 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omloop 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Omloop 93 ligt rond € 286.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Omloop 93?
Huishoudens in de buurt van Omloop 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.