Woningwaarde Schatsborg 11

9502WD Stadskanaal

251 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.466Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 619.018

+6,1%

[ € 544.736 – € 693.300 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 612.169[ € 581.561 – € 642.777 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 625.943[ € 594.355 – € 656.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Schatsborg 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.018 (€ 2.466 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.59012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 12.98712 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Schatsborg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.018 voor Schatsborg 11 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schatsborg 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 625.943. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 619.018.

Verwachte verkoopprijs Schatsborg 11

€ 625.943[ € 594.355 – € 656.918 ]

Verkoper houdt over€ 617.808−€ 8.135 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 640.612+€ 14.669 kosten koper

Verkoopprijs€ 625.943

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.885

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 617.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schatsborg 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 612.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Schatsborg 11

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 612.169[ € 581.561 – € 642.777 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schatsborg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 625.943, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 612.169 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.018+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 625.943+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.240+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schatsborg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 612.169 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schatsborg 11 in Stadskanaal bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 619.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.193/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027

OZB€ 63

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.193

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schatsborg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.142 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.018

Verwachte verkoopprijs€ 625.943

Verwachte vraagprijs€ 612.169

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtVogelwijk en De Borgen→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk en De Borgen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (26%)

C (32%)

D (3%)

E (0%)

Wonen in Vogelwijk en De Borgen

Vogelwijk en De Borgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km

Overstapstation28,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schatsborg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.018 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk en De Borgen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schatsborg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schatsborg 11 in Stadskanaal.

Wat is Schatsborg 11 in Stadskanaal waard?

Schatsborg 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.018 (bandbreedte € 544.736 – € 693.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk en De Borgen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schatsborg 11 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Schatsborg 11 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 612.169 (bandbreedte € 581.561 – € 642.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.466.

Hoeveel moet ik overbieden op Schatsborg 11 in Stadskanaal?

Voor Schatsborg 11 adviseren wij een bod van € 625.943 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schatsborg 11 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Schatsborg 11 in Stadskanaal bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schatsborg 11 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schatsborg 11 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schatsborg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk en De Borgen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Schatsborg 11 ligt rond € 619.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schatsborg 11?

Huishoudens in de buurt van Schatsborg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk en De Borgen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.