Huiswaardemeter

Woningwaarde Drouwenerstraat 14-5

9503AV Stadskanaal

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.214
+6,1%
[ € 364.508 – € 463.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.691[ € 387.306 – € 428.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.841[ € 399.700 – € 441.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.214 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,5%
+€ 23.81512 maanden +6,1%
+€ 8.69012 mnd vs. NL +2,2%
Drouwenerstraat 14-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.214 voor Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.841. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.214.

Verwachte verkoopprijs Drouwenerstraat 14-5
€ 420.841[ € 399.700 – € 441.774 ]
Verkoper houdt over€ 414.962−€ 5.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.408+€ 10.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Drouwenerstraat 14-5
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 407.691[ € 387.306 – € 428.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drouwenerstraat 14-5 adviseren wij in een bod van € 420.841, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.691 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.214+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.841+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.883+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drouwenerstraat 14-5 zal in bij een vraagprijs van € 407.691 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 414.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drouwenerstraat 14-5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.214
Verwachte verkoopprijs€ 420.841
Verwachte vraagprijs€ 407.691
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drouwenerstraat 14-5 valt met een geschatte woningwaarde van € 414.214 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drouwenerstraat 14-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal.

Wat is Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal waard?
Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.214 (bandbreedte € 364.508 – € 463.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 407.691 (bandbreedte € 387.306 – € 428.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal?
Voor Drouwenerstraat 14-5 adviseren wij een bod van € 420.841 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drouwenerstraat 14-5 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drouwenerstraat 14-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Drouwenerstraat 14-5 ligt rond € 414.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drouwenerstraat 14-5?
Huishoudens in de buurt van Drouwenerstraat 14-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.