Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drouwenerstraat 15-13, 9503AV Stadskanaal

Woningwaarde Drouwenerstraat 15-13

9503AV Stadskanaal

47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.336
+5,2%
[ € 144.616 – € 184.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.043[ € 152.991 – € 169.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.697[ € 159.264 – € 176.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 164.336 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds mei +0,5%
+€ 8.07112 maanden +5,2%
+€ 1.44412 mnd vs. NL +0,9%
Drouwenerstraat 15-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.336 voor Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.697. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 164.336.

Verwachte verkoopprijs Drouwenerstraat 15-13
€ 167.697[ € 159.264 – € 176.028 ]
Verkoper houdt over€ 164.602−€ 3.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.201+€ 5.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Drouwenerstraat 15-13
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 161.043[ € 152.991 – € 169.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 442.214[ € 298.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drouwenerstraat 15-13 adviseren wij in een bod van € 167.697, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 161.043 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.336+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.697+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.082+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drouwenerstraat 15-13 zal in bij een vraagprijs van € 161.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal bedragen € 867 per maand bij een woningwaarde van € 164.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 82.000€ 247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 804
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 867
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drouwenerstraat 15-13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.336
Verwachte verkoopprijs€ 167.697
Verwachte vraagprijs€ 161.043
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 256.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.336 is Drouwenerstraat 15-13 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drouwenerstraat 15-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal.

Wat is Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal waard?
Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.336 (bandbreedte € 144.616 – € 184.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal is in juni 2026 € 161.043 (bandbreedte € 152.991 – € 169.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal?
Voor Drouwenerstraat 15-13 adviseren wij een bod van € 167.697 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal bedragen € 902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 804 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drouwenerstraat 15-13 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 8.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drouwenerstraat 15-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Drouwenerstraat 15-13 ligt rond € 164.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drouwenerstraat 15-13?
Huishoudens in de buurt van Drouwenerstraat 15-13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.