Huiswaardemeter

Woningwaarde Lyceumlaan 18

9503BH Stadskanaal

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.944
+6,1%
[ € 124.031 – € 157.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.152[ € 131.244 – € 145.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.793[ € 136.494 – € 150.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Lyceumlaan 18 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.944 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 694Sinds september +0,5%
+€ 8.10412 maanden +6,1%
+€ 2.95812 mnd vs. NL +2,2%
Lyceumlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.944 voor Lyceumlaan 18 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lyceumlaan 18 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.793. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 140.944.

Verwachte verkoopprijs Lyceumlaan 18
€ 143.793[ € 136.494 – € 150.862 ]
Verkoper houdt over€ 140.961−€ 2.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.819+€ 5.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lyceumlaan 18 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Lyceumlaan 18
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 138.152[ € 131.244 – € 145.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lyceumlaan 18 adviseren wij in een bod van € 143.793, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 138.152 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.944+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.793+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.983+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lyceumlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 138.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lyceumlaan 18 in Stadskanaal bedragen € 758 per maand bij een woningwaarde van € 140.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 689
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 758
Totaal betaald over 30 jaar€ 248.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lyceumlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.944
Verwachte verkoopprijs€ 143.793
Verwachte vraagprijs€ 138.152
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Meierijlaan 11, 9501PL Stadskanaal
Meierijlaan 11
1964 · 88 m²
€ 224.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.944 is Lyceumlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lyceumlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lyceumlaan 18 in Stadskanaal.

Wat is Lyceumlaan 18 in Stadskanaal waard?
Lyceumlaan 18 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.944 (bandbreedte € 124.031 – € 157.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lyceumlaan 18 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Lyceumlaan 18 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 138.152 (bandbreedte € 131.244 – € 145.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Lyceumlaan 18 in Stadskanaal?
Voor Lyceumlaan 18 adviseren wij een bod van € 143.793 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lyceumlaan 18 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lyceumlaan 18 in Stadskanaal bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 689 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lyceumlaan 18 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lyceumlaan 18 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 8.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lyceumlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Lyceumlaan 18 ligt rond € 140.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lyceumlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Lyceumlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.