Huiswaardemeter

Woningwaarde Lyceumlaan 8

9503BH Stadskanaal

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.509
+6,1%
[ € 123.648 – € 157.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.661[ € 130.778 – € 144.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.416[ € 136.140 – € 150.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Lyceumlaan 8 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.509 (€ 2.702 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds september +0,5%
+€ 8.07912 maanden +6,1%
+€ 2.94912 mnd vs. NL +2,2%
Lyceumlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.509 voor Lyceumlaan 8 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lyceumlaan 8 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.416. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 140.509.

Verwachte verkoopprijs Lyceumlaan 8
€ 143.416[ € 136.140 – € 150.470 ]
Verkoper houdt over€ 140.588−€ 2.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.434+€ 5.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lyceumlaan 8 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Verwachte vraagprijs Lyceumlaan 8
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 137.661[ € 130.778 – € 144.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.515 – € 2.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lyceumlaan 8 adviseren wij in een bod van € 143.416, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 137.661 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.509+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.416+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.587+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lyceumlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 137.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lyceumlaan 8 in Stadskanaal bedragen € 756 per maand bij een woningwaarde van € 140.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 687
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 756
Totaal betaald over 30 jaar€ 247.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lyceumlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.509
Verwachte verkoopprijs€ 143.416
Verwachte vraagprijs€ 137.661
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Meierijlaan 11, 9501PL Stadskanaal
Meierijlaan 11
1964 · 88 m²
€ 224.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.509 is Lyceumlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lyceumlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lyceumlaan 8 in Stadskanaal.

Wat is Lyceumlaan 8 in Stadskanaal waard?
Lyceumlaan 8 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.509 (bandbreedte € 123.648 – € 157.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lyceumlaan 8 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Lyceumlaan 8 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 137.661 (bandbreedte € 130.778 – € 144.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Lyceumlaan 8 in Stadskanaal?
Voor Lyceumlaan 8 adviseren wij een bod van € 143.416 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lyceumlaan 8 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lyceumlaan 8 in Stadskanaal bedragen € 756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 687 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lyceumlaan 8 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lyceumlaan 8 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 8.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lyceumlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Lyceumlaan 8 ligt rond € 140.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lyceumlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Lyceumlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.