Huiswaardemeter

Woningwaarde J.F.H. Meijerstraat 35

9503BL Stadskanaal

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.332
+6,1%
[ € 216.772 – € 275.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.233[ € 229.171 – € 253.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.539[ € 238.796 – € 263.933 ]

Wat is mijn huis waard?

J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.332 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.213Sinds september +0,5%
+€ 14.16312 maanden +6,1%
+€ 5.16812 mnd vs. NL +2,2%
J.F.H. Meijerstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.332 voor J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.539. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 246.332.

Verwachte verkoopprijs J.F.H. Meijerstraat 35
€ 251.539[ € 238.796 – € 263.933 ]
Verkoper houdt over€ 247.522−€ 4.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.720+€ 7.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs J.F.H. Meijerstraat 35
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 241.233[ € 229.171 – € 253.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.F.H. Meijerstraat 35 adviseren wij in een bod van € 251.539, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 241.233 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.332+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.539+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.116+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.F.H. Meijerstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 241.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 246.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.F.H. Meijerstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.332
Verwachte verkoopprijs€ 251.539
Verwachte vraagprijs€ 241.233
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.332 is J.F.H. Meijerstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over J.F.H. Meijerstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal.

Wat is J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal waard?
J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.332 (bandbreedte € 216.772 – € 275.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 241.233 (bandbreedte € 229.171 – € 253.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal?
Voor J.F.H. Meijerstraat 35 adviseren wij een bod van € 251.539 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.F.H. Meijerstraat 35 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.F.H. Meijerstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van J.F.H. Meijerstraat 35 ligt rond € 246.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.F.H. Meijerstraat 35?
Huishoudens in de buurt van J.F.H. Meijerstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.